為充分征求公眾意見(jiàn)，我局現(xiàn)將《新絳縣新城西部區(qū)北部區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》（簡(jiǎn)稱(chēng)控規(guī)）進(jìn)行公示。公示時(shí)間自2022年2月28日起至2022年3月29日止。為便于意見(jiàn)的收集統(tǒng)計(jì)，請(qǐng)以書(shū)面郵件和電子郵件形式為準(zhǔn)。公眾如有建議意見(jiàn)，請(qǐng)將書(shū)面意見(jiàn)郵寄至新絳縣自然資源局，或通過(guò)電子郵箱提交。

通訊地址：新絳縣新城區(qū)復(fù)興街南     電子郵箱：[email protected]

    一、調(diào)整原因

    隨著新城新絳縣博物館及中心廣場(chǎng)的建成，新絳縣新城建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，未來(lái)發(fā)展建設(shè)將更加注重優(yōu)質(zhì)高效集約利用土地。本著對(duì)城市發(fā)展負(fù)責(zé)，對(duì)人民群眾負(fù)責(zé)的態(tài)度，縣委縣政府提出優(yōu)化新城區(qū)局部地塊布局及開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，讓規(guī)劃更加符合實(shí)際需求，布局更加合理，城市風(fēng)貌更加完善，新絳縣自然資源局?jǐn)M對(duì)原控規(guī)局部地塊進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

    根據(jù)自然資源部印發(fā)《關(guān)于全面開(kāi)展國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知》，規(guī)劃編制統(tǒng)一采用第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查數(shù)據(jù)作為規(guī)劃現(xiàn)狀底數(shù)和底圖基礎(chǔ)，統(tǒng)一采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系和1985國(guó)家高程基準(zhǔn)作為空間定位基礎(chǔ)。本次規(guī)劃調(diào)整將原控規(guī)的坐標(biāo)系進(jìn)行整體轉(zhuǎn)換，整體采用2000坐標(biāo)系，1985國(guó)家高程作為基準(zhǔn)，以利于后期與國(guó)土空間規(guī)劃銜接。  

    二、調(diào)整內(nèi)容

    本次控規(guī)調(diào)整主要包括四個(gè)地塊的局部調(diào)整（B04-05地塊、B05-03地塊、B14-01地塊、B14-03地塊），鳳凰嶺道路的寬度修改。具體調(diào)整內(nèi)容如下：

    1、規(guī)劃地塊B04-05為幼兒園用地，將原規(guī)劃的占地面積由4722平米調(diào)整為10657平米，見(jiàn)附圖一。

    2、規(guī)劃地塊B05-03為消防設(shè)施用地，占地面積為9280平米，整體調(diào)整為行政辦公用地，見(jiàn)附圖二。

    3、B14-01、B14-03地塊為商業(yè)用地，原來(lái)的建筑限高為35米，容積率為3.0，規(guī)劃調(diào)整為建筑限高60米，容積率 3.5，見(jiàn)附圖三。

    4、鳳凰嶺路道路寬度恢復(fù)至上版規(guī)劃調(diào)整前寬度，撤銷(xiāo)上版規(guī)劃關(guān)于鳳凰嶺道路寬度的調(diào)整。

附圖一：

附圖二：

附圖三：

附圖四：調(diào)整后總平面圖